2001〜2011年築, 専有面積79.76㎡〜99.76㎡の平均販売価格
東京都
164.6万円/㎡
前年比+24.2%
北区
94.8万円/㎡
前年比+28.0%
ダイアパレス飛鳥山
東京都北区滝野川一丁目
都電荒川線 / 王子駅 徒歩9分
2006年築 / 19階建 / 157戸 / RC造
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10階 / 89.76㎡の場合
相場
7,698万円
85.8万円/㎡
5,779
7,058
8,338
9,618
AI査定結果
推定相場価格
7,698万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,058万円〜8,338万円
78.6万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレス飛鳥山
8,480万円（94.5万円/㎡）/ 10階 / 89.76㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は86.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 7,780万円 | 99.6万円 | 10階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/01 | 6,980万円 | 83.5万円 | 3階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/20 | 7,180万円 | 85.9万円 | 3階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/22 | 4,980万円 | 80.4万円 | 1階 | 61.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/22 | 7,380万円 | 88.3万円 | 3階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/25 | 7,580万円 | 90.6万円 | 3階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/14 | 6,700万円 | 80.1万円 | 4階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/26 | 7,298万円 | 87.3万円 | 7階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/12 | 7,498万円 | 89.7万円 | 7階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/03 | 7,598万円 | 90.9万円 | 7階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/01 | 7,790万円 | 93.2万円 | 7階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/31 | 6,780万円 | 81.1万円 | 15階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/18 | 5,080万円 | 82.0万円 | 15階 | 61.97㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/02/26 | 6,500万円 | 77.7万円 | 10階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は87.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | ダイアパレス飛鳥山 北区滝野川一丁目 | 王子駅9分 | 8,480万円 | 94.5万円 | 89.76㎡ | 3SLDK | 10階 / 19階建 | 南東 | 2006年 | 157戸 | RC |
| 2025/03/16 | ダイアパレス飛鳥山 北区滝野川一丁目 | 王子駅8分 | 8,480万円 | 94.5万円 | 89.76㎡ | 3SLDK | 10階 / 19階建 | 南東 | 2006年 | 157戸 | RC |
| 2025/05/19 | 藤和シティホームズ板橋ADVANTIA 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 7,470万円 | 106.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 115戸 | SRC |
| 2024/03/30 | フィルプレイス王子 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅10分 | 5,490万円 | 80.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 168戸 | RC |
| 2023/12/26 | レシアス王子神谷パークフロント 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅3分 | 6,280万円 | 87.8万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 117戸 | RC |
| 2024/04/15 | ジェイパーク田端 北区田端新町一丁目 | 田端駅7分 | 6,300万円 | 83.0万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/22 | アクエアリバージュ東京 北区志茂四丁目 | 志茂駅8分 | 5,680万円 | 77.8万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 107戸 | RC |
| 2024/03/27 | 東京メガシティA棟 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅9分 | 7,680万円 | 83.3万円 | 92.22㎡ | 4LDK | 9階 / 16階建 | 南西 | 2004年 | 157戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、北区では28%上昇しています。
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